News #1 – Marseille : La Canebière se dote d’un temple de la culture urbaine

Un îlot dégradé situé entre la Canebière et l’Allée Léon Gambetta va renaître de ses cendres pour devenir un haut lieu de la culture urbaine. Mené par l’association « Le Village Marseille Est », ce projet ambitieux vise à créer un espace de coworking, des salles de concert, des ateliers d’artistes et des logements.

Plus qu’une simple réhabilitation, il s’agit d’une véritable transformation urbaine. L’objectif est de redynamiser ce quartier en y insufflant une nouvelle énergie créative et en favorisant la mixité sociale. Ce projet audacieux témoigne de la volonté de Marseille de se tourner vers l’avenir et de créer un cadre de vie plus attractif pour ses habitants.

Avec un budget de 10 millions d’euros et un financement partagé entre la ville et des fonds privés, le chantier devrait débuter en 2025 pour s’achever en 2027.

Cette initiative prometteuse est un signe fort de la vitalité de la cité phocéenne et de son engagement en faveur d’un développement urbain durable et inclusif. La transformation de cet îlot dégradé en un temple de la culture urbaine s’annonce comme un symbole fort de la renaissance de la Canebière et de Marseille tout entière.

Source : BATIACTU

News #2 – Fin des aides pour les chaudières gaz : colère dans le bâtiment

Un projet d’arrêté gouvernemental prévoit de supprimer le taux de TVA réduit de 5,5% pour les chaudières gaz à très haute performance énergétique (THPE) à partir du 1er juillet 2024. Cette mesure vise à accélérer la transition énergétique en dissuadant l’installation de chaudières gaz, même performantes.

Réactions négatives du secteur

  • La Fédération française du Bâtiment (FFB) dénonce un revirement incohérent du gouvernement, qui a déjà exclu les chaudières gaz des aides MaPrimeRénov’ et des Certificats d’économies d’énergie (CEE).
  • La FFB craint un frein à la rénovation énergétique, car le gaz reste souvent la seule alternative viable pour certains logements, notamment en milieu rural ou en copropriété.
  • L’organisation professionnelle pointe également le risque de destruction du pouvoir d’achat des ménages, déjà fragilisés par l’inflation.

Vers une disparition totale des chaudières gaz ?

L’exclusion de la TVA à 5,5% pourrait s’accompagner d’une suppression de l’éligibilité des chaudières gaz à l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ). A terme, le gouvernement vise à interdire totalement l’installation de chaudières gaz dans les logements neufs et anciens.

Objectifs ambitieux, mais mise en œuvre critiquée

La FFB appelle à une transition écologique plus progressive et concertée, prenant en compte les réalités techniques et économiques du secteur. L’organisation plaide pour un accompagnement renforcé des ménages vers des solutions de chauffage alternatives, tout en préservant le pouvoir d’achat.

Enjeux importants pour la filière du bâtiment et la transition énergétique

La décision du gouvernement concernant les chaudières gaz aura des répercussions importantes sur la filière du bâtiment, l’emploi et la transition énergétique. La réussite de cette transition dépendra de la capacité à concilier les objectifs ambitieux de sobriété énergétique avec les contraintes techniques et économiques.

Source : BATINFO

News #3 – Reprise des crédits immobiliers en avril : la tendance s’inverse selon la Banque de France

D’après les données de la Banque de France, le marché du crédit immobilier connait un rebond en avril après plusieurs mois de baisse. Cette tendance s’explique par la diminution des taux d’intérêt observée depuis janvier.

En effet, le taux d’intérêt moyen des nouveaux crédits s’est établi à 3,89% en avril, soit une baisse de 0,28 point de pourcentage par rapport à janvier. Cette baisse des taux, couplée à une demande toujours soutenue, a favorisé un retournement de la tendance.

Selon la Banque de France, ce regain d’activité devrait se poursuivre dans les mois à venir, comme l’indiquent plusieurs indicateurs avancés.

Voici quelques points clés supplémentaires à retenir :

  • Le montant des nouveaux crédits à l’habitat a augmenté en avril.
  • Cette hausse est due à la baisse des taux d’intérêt depuis janvier.
  • La tendance devrait se poursuivre dans les mois à venir.

Si vous envisagez de souscrire un crédit immobilier, il est important de comparer les offres de différents établissements bancaires afin d’obtenir le meilleur taux possible. Vous pouvez également vous faire conseiller par un courtier en crédit immobilier.

Source : BATINFO

News #4 – BTP et environnement : des contrôles renforcés nécessaires après une nouvelle condamnation

L’entreprise est accusée d’avoir commis des atteintes à l’environnement sur un chantier à proximité du lac d’Annecy. Les faits reprochés remontent à 2019 et 2020. L’entreprise aurait notamment stocké illégalement des déchets et réalisé des terrassements non autorisés.

Lors de l’audience devant le tribunal correctionnel d’Annecy le 7 juin 2024, le procureur a dénoncé « des pratiques inacceptables » et « un mépris flagrant de la réglementation ». Il a également souligné le risque de pollution du lac d’Annecy, site naturel protégé.

L’entreprise a plaidé la relaxe, arguant qu’elle n’avait fait que « suivre les instructions de son donneur d’ordre ». Le tribunal rendra sa décision le 5 juillet 2024.

En plus de l’amende pénale, l’entreprise pourrait également être condamnée à verser des dommages et intérêts aux parties civiles, notamment à une association de protection de l’environnement.

Source : FRANCE BLEU