News #1 – Baisse historique de la construction de logements en France

La construction de logements neufs en France connaît une chute drastique, marquant un record inquiétant en septembre 2024. Face à cette crise, les chiffres de mise en chantier sont à leur plus bas depuis 2000. Cette revue de presse fait le point sur les causes, les conséquences pour l’emploi et les réponses envisagées pour soutenir le secteur.

En un an, les permis de construire ont reculé de 9,4 %, illustrant la faible dynamique de la construction. Cette crise ne se limite pas aux seuls projets : elle touche aussi l’emploi, avec la suppression de 30 500 postes dans le secteur.

Le gouvernement envisage une extension nationale du prêt à taux zéro pour encourager les nouvelles constructions, cherchant ainsi à donner un élan au secteur.

Les acteurs du bâtiment, les institutions financières et le gouvernement sont à pied d’œuvre pour endiguer cette crise et relancer un secteur crucial pour l’économie française.

Source : BATIWEB

News #2 – Loi anti-Airbnb : un accord décisif pour encadrer les locations de meublés touristiques

La nouvelle loi anti-Airbnb, portée par la députée Annaïg Le Meur, marque une avancée majeure pour encadrer les locations de meublés touristiques en France. En réponse aux préoccupations des communes et des résidents, cette loi vise à rééquilibrer le marché immobilier en limitant la spéculation sur les locations de courte durée, souvent attribuées aux plateformes comme Airbnb.

  1. Fiscalité Harmonisée : L’objectif principal est de rapprocher la fiscalité des locations touristiques de celle des résidences locatives, pour encourager la location longue durée.
  2. Quota Limité de Nuits : Certaines municipalités pourront imposer un nombre maximal de nuits pour les locations saisonnières, selon les besoins en logements.
  3. Renforcement des Contrôles : Les municipalités disposeront de nouveaux moyens pour identifier et sanctionner les locations non conformes.

Chiffres Clés

  • 70% : Proportion des logements à Paris loués via Airbnb utilisés en tant que résidences secondaires.
  • 3 fois plus rentable : La location touristique comparée à une location classique en France.
  • 95 000 logements : Estimation des logements en location touristique permanente en France.

Cet accord pourrait améliorer l’accès au logement dans les zones tendues, en redirigeant une partie des logements vers la location résidentielle. La loi devrait entrer en vigueur après approbation finale du Parlement, marquant un tournant pour l’équilibre entre tourisme et logement résidentiel en France.

Source : BATIACTU

News #3 – BIG inaugure un musée de l’art du papier au Danemark, hommage moderne à l’origami

Le célèbre cabinet d’architecture BIG (Bjarke Ingels Group) vient de dévoiler au Danemark un musée unique en son genre, dédié à l’art du papier. Conçu comme une feuille d’origami géante, ce musée fusionne artisanat traditionnel et architecture contemporaine. Installé dans un ancien supermarché, il s’étend sur 2 300 m² et offre des expositions, ateliers et espaces d’apprentissage.

Le design audacieux de BIG, semblable à une feuille pliée, crée une harmonie entre les bâtiments ancien et moderne du site. Le toit flottant, point focal du projet, reflète la légèreté du papier tout en accueillant la lumière naturelle.

Le musée, fondé par Bit Vejle, célèbre la tradition du papier tout en explorant des interprétations modernes de cet art. La mission ? Promouvoir l’artisanat auprès de nouveaux publics, tout en valorisant les racines culturelles de la région.

Source : CHRONIQUES-ARCHITECTURE

News #4 – Corruption et trafic d’influence en Île-de-France : l’affaire impliquant un préfet, trois maires et des dirigeants du BTP

Dans une affaire de corruption et de trafic d’influence impliquant un ancien préfet, plusieurs élus et des dirigeants du BTP en Île-de-France, des condamnations ont été prononcées pour des actions illégales facilitant des projets immobiliers. Cette affaire, qui a mobilisé la justice pendant plusieurs années, reposait en grande partie sur les actions d’Antonio de Sousa, un promoteur immobilier considéré comme le pivot du système. Il a reçu une condamnation de cinq ans de prison, dont deux ans sous bracelet électronique, et une amende de deux millions d’euros, en plus de sanctions visant à limiter son influence dans le secteur.

Alain Gardère, l’ancien préfet impliqué, a été condamné pour des infractions telles que la prise illégale d’intérêts et le détournement de fonds publics. Son style de vie luxueux avait d’abord attiré l’attention des enquêteurs, menant à une enquête approfondie. D’autres responsables politiques locaux, comme le maire d’Ozoir-la-Ferrière, ont également été reconnus coupables pour avoir favorisé certains projets en échange de rémunérations importantes, compromettant ainsi leur rôle d’autorité publique dans l’attribution de projets immobiliers.

L’affaire révèle un réseau de corruption où décisions politiques et intérêts privés s’entremêlaient, perturbant le secteur de l’immobilier en Île-de-France et suscitant une vigilance accrue des autorités contre ces pratiques. 

Source : BATINFO