Votre façade est la première impression que donne votre maison. Elle se doit d’être impeccable, non seulement pour l’esthétique, mais aussi pour protéger votre structure contre les intempéries. Heureusement, l’entretien d’un enduit de façade n’est pas une tâche insurmontable.

Importance de l’entretien de la façade

La façade est l’élément extérieur d’une maison qui joue un rôle à la fois esthétique et protecteur. Un bon entretien permet de :

  • Préserver l’aspect esthétique de la maison : Une façade propre et saine contribue à l’embellissement de votre maison et valorise votre bien immobilier.
  • Assurer la protection du bâtiment : L’enduit de façade protège les murs des intempéries, de l’humidité et des agressions extérieures. Un entretien régulier permet de garantir son intégrité et d’éviter des problèmes plus importants à long terme.
  • Améliorer la performance énergétique : Une façade propre et protégée permet une meilleure isolation thermique du bâtiment, ce qui se traduit par des économies d’énergie.

Les différentes altérations qui peuvent toucher un enduit de façade

Au fil du temps, l’enduit de façade peut subir diverses altérations dues à des facteurs naturels et environnementaux. Les plus fréquentes sont :

  • La mousse, les lichens et les algues : Ces végétaux parasites se développent sur les surfaces humides et peuvent altérer l’aspect de la façade.
  • Les fissures et les microfissures : Elles peuvent apparaître à cause de variations de température, de mouvements de terrain ou de défauts de construction.
  • Les décollements et les cloques : Ces problèmes surviennent lorsque l’enduit n’adhère plus correctement au support.
  • La pollution et les salissures : La pollution atmosphérique et les dépôts de poussières encrassent progressivement la façade.

Nettoyage régulier de la façade

Il est recommandé de nettoyer votre façade au moins une fois par an, et plus souvent si votre environnement est particulièrement pollué. Un nettoyage régulier permet d’éliminer les salissures courantes et de prévenir l’apparition de problèmes plus importants.

Méthodes de nettoyage

  • Nettoyage à l’eau claire : Un simple nettoyage à l’eau claire suffit souvent pour éliminer les salissures superficielles. Utilisez un jet d’eau du robinet ou un nettoyeur haute pression à basse pression (maximum 50 bars).
  • Nettoyage avec un produit adapté : Pour les salissures plus tenaces, vous pouvez utiliser un produit nettoyant façade spécifique. Appliquez le produit selon les instructions du fabricant, puis rincez abondamment à l’eau claire.
  • Utilisation d’un nettoyeur haute pression (avec précautions) : Un nettoyeur haute pression peut être efficace pour éliminer les salissures incrustées, mais il est important de l’utiliser avec précaution pour ne pas endommager l’enduit. Commencez par un jet basse pression et augmentez la pression si nécessaire. Maintenez une distance suffisante de la façade et veillez à ne pas diriger le jet directement sur les joints.

Les produits à privilégier et produits à éviter

Privilégiez les produits biodégradables et non agressifs pour l’environnement et votre santé. Évitez les produits à base de javel, qui peuvent abîmer l’enduit et polluer l’environnement.

Traitement curatif contre les altérations spécifiques

Votre façade présente des altérations spécifiques ? Mousse, lichens, fissures, décollements… Pas de panique, des solutions existent pour traiter ces problèmes et redonner à votre façade son aspect d’origine.

Mousse, lichens et algues

Identification du problème

Ces végétaux indésirables se développent sur les façades humides et peu exposées au soleil. Ils peuvent donner à votre façade un aspect sale et négligé, et même fragiliser les matériaux.

Solutions

  • Produits anti-mousses : Appliquez un produit anti-mousse biocide ou curatif sur les zones touchées.
  • Traitement curatif et préventif : En cas d’infestation importante, un traitement curatif professionnel peut être nécessaire. Pour prévenir leur réapparition, appliquez un produit anti-mousse préventif régulièrement.

Fissures et microfissures

Identification du problème

Les fissures et microfissures peuvent apparaître sur tous les types de façades. Elles sont souvent dues à des mouvements de structure du bâtiment ou à des variations de température. Si elles ne sont pas traitées, elles peuvent s’agrandir et fragiliser la structure de la façade.

Identification du problème

  • Rebouchage des fissures : Utilisez un produit de rebouchage adapté au type de fissure et à la surface de la façade.
  • Application d’une résine : Pour les fissures plus importantes, une résine d’étanchéité peut être nécessaire.

Décollements et cloques

Identification du problème

Les décollements et cloques se produisent lorsque l’enduit se détache du support. Ils peuvent être causés par des infiltrations d’eau, des chocs ou des défauts de pose.

Solutions

  • Grattage : Grattez soigneusement la zone décollée pour enlever l’enduit friable.
  • Application d’un primaire : Appliquez un primaire d’accrochage pour favoriser l’adhésion du nouvel enduit.
  • Application d’une nouvelle couche d’enduit : Appliquez une nouvelle couche d’enduit adapté au type de façade.

Protection de la façade

Application d’un hydrofuge

Intérêt de l’hydrofugation

L’application d’un hydrofuge sur votre façade présente de nombreux avantages :

  • Protection contre l’eau et l’humidité : Il empêche l’eau de pénétrer dans les pores du matériau, réduisant ainsi les risques de fissures, de décollement et de développement de moisissures.
  • Prévention des taches et salissures : L’hydrofuge facilite l’écoulement de l’eau de pluie, limitant l’incrustation des saletés et la formation de taches.
  • Amélioration de l’aspect esthétique : Un hydrofuge peut raviver les couleurs de la façade et lui redonner un aspect neuf.
  • Augmentation de la durée de vie de la façade : En la protégeant des agressions extérieures, l’hydrofuge contribue à prolonger sa durée de vie.

Fréquence recommandée

La fréquence d’application d’un hydrofuge dépend de plusieurs facteurs, tels que le type de matériau de la façade, l’exposition aux intempéries et l’état général de la surface. En moyenne, il est recommandé de renouveler l’hydrofugation tous les 10 à 15 ans.

Types d’hydrofuges et choix du produit adapté

Il existe deux types d’hydrofuges principaux :

  • Hydrofuges filmogènes : Ils créent une pellicule imperméable à la surface du matériau.
  • Hydrofuges par imprégnation : Ils pénètrent dans les pores du matériau et le protègent de l’intérieur.

Le choix du produit adapté dépendra de vos besoins spécifiques et des caractéristiques de votre façade. Il est important de se renseigner auprès d’un professionnel pour faire le bon choix.

Revêtement de façade : peinture ou enduit mince

Intérêt d’un revêtement

L’application d’un revêtement de façade, qu’il s’agisse de peinture ou d’enduit mince, offre plusieurs avantages :

  • Protection contre les agressions extérieures : Le revêtement agit comme une barrière protectrice contre les intempéries, les UV, la pollution et les chocs.
  • Amélioration de l’isolation thermique : Un revêtement isolant peut contribuer à améliorer les performances énergétiques de votre maison en réduisant les déperditions de chaleur.
  • Décoration et personnalisation : Le revêtement permet de donner une nouvelle esthétique à votre façade et de la personnaliser selon vos goûts.

Choix du revêtement en fonction de l’état de la façade et de l’effet désiré

Le choix du type de revêtement et de sa finition dépendra de l’état de votre façade et de l’effet que vous souhaitez obtenir. Il est important de consulter un professionnel pour obtenir des conseils personnalisés.

Surveillance et entretien régulier

Inspection visuelle périodique de la façade

Il est important d’effectuer une inspection visuelle de votre façade au moins une fois par an, après la saison hivernale, pour identifier d’éventuels problèmes tels que des fissures, des décollements ou des taches.

Identification rapide des nouveaux problèmes

Une détection précoce des problèmes permet de les traiter rapidement et d’éviter qu’ils ne s’aggravent, ce qui peut engendrer des coûts de réparation plus importants.

Intervention ponctuelle ou recours à un professionnel

Selon la nature du problème, vous pouvez effectuer vous-même une intervention ponctuelle ou faire appel à un professionnel qualifié. Pour les travaux importants ou complexes, il est toujours préférable de s’adresser à un expert.

Où trouver des produits pour le nettoyage d’enduit de façade ?

Entretenir régulièrement la façade de votre maison est essentiel pour préserver son aspect esthétique et sa longévité. En effet, avec le temps, les intempéries, la pollution et les mousses peuvent s’accumuler sur la surface de l’enduit, le rendant sale et défraîchi. Un nettoyage régulier permet d’éliminer ces salissures et de redonner à votre façade son éclat d’origine. Il existe de nombreux produits et accessoires disponibles pour le nettoyage d’enduit de façade. BSM NÉGOCE, votre spécialiste en isolation à Lyon, met à votre disposition une large gamme de produits et d’accessoires pour le nettoyage d’enduit de façade. Nos experts peuvent vous conseiller sur le choix des produits les plus adaptés à votre type d’enduit et à vos besoins.